부동산 뉴스 · 부루팡 AI 거래추정시스템

부루팡 시평은 주 2회(화·금 저녁) 부동산 정책과 시장을 읽습니다.

부루팡 시평 · 2026-09-18

한시(限時)의 문법

영빈관 창으로 가을 햇살이 비스듬히 들어오는 오후였다. 이재명 대통령이 기자들 앞에 섰다. 취임 472일. "촌음을 아껴가며 최선을 다해 왔다"는 첫마디에 이어 "부동산 시장을 반드시 안정시키겠다"는 다짐이 흘러나왔다. "이대로라면 언젠가 직면할 수밖…
부루팡 시평 · 2026-09-15

틈새의 경제학

올해 1월과 8월 사이 서울 동대문구의 전용 1제곱미터당 중위 실거래가가 서울 전체 평균을 넘어섰다. 부동산 플랫폼 직방의 집계다. 성북구와 중랑구도 서울 평균선에 바짝 붙었고, 경기도에서는 광명과 수지가 눈에 띄게 치고 올라왔다. 조간들은 이를 '키…
부루팡 시평 · 2026-09-11

47일의 유예

열아홉 곳 가운데 아홉 곳. 올 하반기 중도금 납부를 앞둔 LH 공공분양 단지 중 절반이 아직 대출을 취급할 은행을 찾지 못했다. 3기 신도시 왕숙은 납부 기한을 47일 늦췄다. 대출 총량 규제가 풀린 뒤 은행들은 수익률 높은 민간분양부터 챙기고 공공…
부루팡 시평 · 2026-09-08

빈 방의 새 주인

나는 묻는다, 임대인이 사라지면 세입자가 편해지는가. 집주인을 증오하는 정서는 어느 사회에나 있다. 임대인은 생산하지 않으면서 지대를 거둬가는 자, 노동 없이 타인의 주거 불안을 먹고사는 자로 그려지곤 한다. 그러니 다주택자를 옥죄면 집값이 잡히고 세…
부루팡 시평 · 2026-09-04

빗나간 과녁

어릴 적 시골 외가에서 보았던 논두렁의 물길이 생각난다. 아이들은 흙을 파서 작은 둑을 쌓고 물을 가두려 했다. 물은 잠시 머뭇거리다가 결국 둑의 약한 곳을 찾아 옆으로 빠져나갔다. 그곳을 막으면 또 다른 틈을 찾았다. 물을 완전히 가두려면 논 전체를…
부루팡 시평 · 2026-09-01

사다리와 문턱

정부세종청사의 한 회의실. 금융위원회가 내년 예산안을 발표하는 자리다. 슬라이드에는 굵직한 숫자들이 흐른다. 9조2417억원. 전년 대비 98.7퍼센트 증가. 청년미래적금에 1조7000억원, 우리아이자립펀드 1465억원, 햇살론 특례보증 4804억원.…
부루팡 시평 · 2026-08-28

멈춤의 자원

멈춰선 공사장이 집이 될 수 있을까. 철근이 녹슬고 타워크레인이 시간을 멈춘 채 서 있는 현장을 보면서 그런 질문을 던져본 적이 있다. 자금이 끊기고 사업성이 사라진 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장은 대개 매몰비용의 무덤으로 여겨졌다. 부실은 처…
부루팡 시평 · 2026-08-25

열흘의 신호등

언젠가 아버지가 신문을 내던지며 중얼거린 적이 있다. "이 사람들은 대체 뭘 원하는 거야." 무슨 일인지 몰랐지만 그 어조만큼은 선명히 기억한다. 한참 뒤에야 알았다. 당시 정부가 어떤 부동산 규제를 발표했다가 며칠 만에 보완책을 내놓았고, 그 보완책…
부루팡 시평 · 2026-08-21

빈 교실의 미래

영등포구 신길동 어느 골목, 8월의 열기 속에서 국토교통부 장관이 현장을 둘러보고 있다. 신길2 도심 공공주택 복합사업지. 1,332가구 규모의 주택이 들어설 이 자리는 아직 철거와 이주가 진행 중이다. 장관은 "주민 소통과 속도감을 최우선으로 하겠다…
부루팡 시평 · 2026-08-18

공원의 자리

1 용산어린이정원의 오후 풍경을 상상해본다. 옛 미군 장교 숙소 부지에 꾸려진 이 공원은 지난해 가을 개장 이래 주말이면 가족 단위 나들이객으로 북적인다. 넓은 잔디밭에 돗자리를 펴고 앉은 사람들, 느티나무 그늘 아래서 책을 읽는 청년, 한강 방향으로…
부루팡 시평 · 2026-08-14

징검다리의 조건

청와대 여민관 회의실. 13일 오후, 이재명 대통령이 수석보좌관들 앞에서 "시한폭탄"이라는 말을 꺼냈다. 부동산 문제를 두고 한 말이다. "국민의 삶을 위협하는, 또 국가의 미래를 위협하는 시한폭탄 같은 부동산 문제 해결에 가용한 수단과 역량을 집중 …
부루팡 시평 · 2026-08-11

열쇠 없는 문

황희 더불어민주당 의원이 10일 공식 사과문을 냈다. 폐버스를 개조해 청년 임시주택으로 활용하자는 제안—이른바 '버스 하우스'—이 사흘간 뭇매를 맞은 뒤였다. "주거 문제의 엄중함을 깊이 헤아리지 못했다"는 고백. 청년 주거비 부담을 단기적으로라도 덜…
부루팡 시평 · 2026-08-07

활용의 비대칭

이성훈 한국토지주택공사 사장이 취임 직후 기자간담회에서 꺼낸 카드는 의외였다. 준공 52년 된 논현동 서울지역본부 사옥을 청년 주택 부지로 내놓겠다는 것이다. 강남구청역과 선정릉역 사이, 약 2천 평. 한때 '땅장사 공기업'이라는 비아냥을 듣던 기관이…
부루팡 시평 · 2026-08-04

거주의 무게

집을 갖고 있느냐 없느냐가 아니라, 거기 사느냐 안 사느냐가 기준이 되었다. 재정경제부가 발표한 2026년 세제개편안의 핵심은 바로 이 한 문장으로 요약된다. 종합부동산세 기본공제를 실거주 1주택자는 12억에서 14억 원으로 높이고, 비거주 1주택자는…
부루팡 시평 · 2026-07-31

통장이 비어가는 속도

청약통장 가입자 수가 2600만명 아래로 떨어졌다. 올해 상반기에만 약 30만명이 이탈했다는 한국부동산원의 집계다. 분양가 상승과 대출 규제가 겹치며 '청약 무용론'이 번지고 있다. 당첨되어도 집을 살 수 없다면 통장을 붙들고 있을 이유가 없다는 판단…
부루팡 시평 · 2026-07-27

합의의 역설

"일정한 정도의 갈등과 저항도 감수해야 한다." 지난 23일 부동산 정책 국민 대토론회에서 이재명 대통령이 한 말이다. 그전에 최대한 많은 분의 의견을 모으고 조정할 필요가 있다고 덧붙였으나, 문장의 무게중심은 앞에 걸려 있었다. 원하지 않는 상황을 …

이 대통령 "더 낮은 자세로 '민생·개혁·통합 대통령' 되도록 최선 다할 것"

토지거래허가구역 내 실거주 유예, 내년 12월 31일까지 연장

결혼·출산부터 취업·AI까지…우리 가족이 체감할 2027년 예산

행안부, 토스뱅크에 '전입세대정보' 제공…대출 심사 단축 등 기대

수도권 주택공급 대비 유휴부지 확보…5000억 원 규모 매입

금융위 내년 예산 2배 확대…성장잠재력 제고, 서민·청년 지원

한 총리 "규제합리화 성과가 '모두의 성장'으로 이어지도록 하겠다"

'모두의 AI' 프로젝트 수행에 SKT·카카오·KT 3개 컨소 선정

정부, 주택 공급 촉진 위해 'PF·건설사 금융애로 해소센터' 9월 가동

[정책 바로보기] 삼겹살 상차림비가 '4만원'? 사실은…

멈춘 부동산PF 사업장, 매입임대로 전환…청년·신혼부부에 공급

주거용 오피스텔도 생애최초 취득세 감면…지방 세제 지원 강화

인천 노후계획도시정비 선도지구 5곳 선정…1만 6267호 공급

이 대통령 "미래 재원, 생산적 분야 투입…수치 관리에 매몰 안돼"

외국인 토지거래허가구역 지정 1년 연장…수도권 투기 방지

'9·7 공급대책' 후속법안 국회 통과…주택공급 물량 확대 속도

도산사업장 임금 체불 노동자 보호 강화…대지급금 범위·상한액 확대

[정책 바로보기] 고령층 이주 부추기는 세제 개편안? 사실은

KDI, 올해 경제성장률 2.5%→3.2% 상향…반도체 호황 반영

[정책 바로보기] 부부 공동명의, 다주택자로만 과세?

금융위원장 "이주비·중도금 등 실수요 자금 적시 공급 힘써 달라"

이 대통령 "부동산 문제 해결에 가용한 수단과 역량 집중 투입"

수도권에 23만 호+α 추가 공급…부동산PF 자금지원 늘려 속도전

청년·서민 세 부담 낮추고 지방 지원 늘린다…세제개편안 살펴보니

기관추천 특공제도 악용 명의대여 등 부동산 불법행위 집중 점검

소규모 주택 공동관리비 중개 설명 의무화…28일부터 시행

제2기 노후계획도시정비특별위원회 출범…대전 기본계획안 심의

[정책 바로보기] 행안부 "방재안전직 확충, 처우 개선 등 위한 제도 개선 추진"

철강·석유화학 등 주력산업 AI 제조 혁신…잠재성장률 높인다

구 부총리 "6월 경상흑자 사상 첫 500억 달러 수준…구조혁신 총력"

세종시 행정수도 기능 완성 등 국토대전환 8대 과제 이달 중 발표

거주용 1주택, 시가 20억 원까지 종부세 과세 대상서 제외

수도권 신규 주택 공급지 인근 부동산 위법 의심거래 346건 적발

이 대통령 "부동산 정책, 최대한 많은 의견 모으고 조정할 필요"

지난해 국민순자산 2경 4561조 원…전년 대비 2.2% 증가

이 대통령 "부동산 조세 제도, 국민의 상식과 눈높이에 기초해 정비"

'5극 3특' 중심 국토공간 대개혁…3기 신도시 등 조기 착공

국민성장펀드 200조로 확대…우주항공 등 미래전략산업까지 지원

하반기 3% 이내 물가관리 총력…3대 메가프로젝트 역량 집중

부동산정책 수립에 '국민 목소리' 담는다…공개 토론회 개최

잠재성장률 3%·수출 4강·국민소득 5만 달러…'경제 대도약 원년'

동탄2신도시 부정청약 의심 58명 적발…"시장 교란 행위 엄정 대응"

이 대통령 "잠재성장률 3%·세계무역 4강·국민소득 5만불 원년으로"

임대차계약 신고 때 관리비·사용료도 포함…임대료 편법 인상 방지

캠핑장 분양·회원권 투자 광고 '불법'…사기 피해 유의

농지 거래 쉬워진다…직거래 플랫폼 개설·농지은행 지원 확대

[정책 바로보기] AI 정부 24, 시범운영 석 달 만에 누적 이용자 2천800만 명 넘어

교통비 혜택 늘리고 KTX·SRT 예매 한번에…먹는 물 안전은 ↑

OECD, 올해 한국 성장률 2.6% 전망…'구조개혁 필요' 강조

'계약된 집' 광고 바로 안 내렸다고 과태료?…단순 실수 땐 면제

한시(限時)의 문법

틈새의 경제학

47일의 유예

빈 방의 새 주인

빗나간 과녁

사다리와 문턱

멈춤의 자원

열흘의 신호등

빈 교실의 미래

공원의 자리

징검다리의 조건

열쇠 없는 문

활용의 비대칭

거주의 무게

통장이 비어가는 속도

합의의 역설